房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
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四十年的土地使用权到期后，如果不续费可以继续使用吗，没续费如果国家要收回有补偿吗？目前法律就国有土地使用权到期是否收费的问题并没有具体规定