农村宅基地建房需要向村里报备。分析说明：根据《土地管理法》及相关政策，农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，且需经过一系列审批流程。建房前，需向所在村委会提出宅基地使用申请，经村委会审议、公示无异议后，上报乡镇国土资源所进行初审，再经现场勘查、审核，最终由县级政府审批发证。这一过程确保了农村宅基地建房的合法性和规划性。提醒：若未经报备擅自建房，或建房过程中存在超面积、改变土地用途等违规行为，将面临拆除、罚款等处罚。问题严重时，应及时寻求法律专业人士的帮助，以避免更大的损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：从法律角度，农村宅基地建房报备在不同情况下的具体操作如下：1. **申请阶段**： * 准备有效身份证明（如户口簿、身份证等复印件）及老房子的“宅基地使用证”复印件（如有）。 * 填写建房申请书，说明建房事由、地址、占地类型、面积等内容。 * 向村委会提交申请，并等待审议与公示。2. **审批阶段**： * 配合村委会的审议流程，若无异议，村委会将上报乡镇国土资源所进行初审。 * 接受乡镇国土资源所的现场勘查与审核，领取《农村村民住宅用地与建设申请表》。 * 填写并提交《房屋建设申请表》，经乡镇规划办公室审核通过后，提交至县规划局进行最终审批。3. **建房阶段**： * 审批通过后，按照《乡村建设规划许可证》和《施工许可证》的要求进行建房。 * 建房过程中，确保遵守相关法律法规和政策要求，不得擅自改变房屋结构或用途。 * 建房完成后，依法申请办理土地初始登记或变更登记手续，以及房屋产权登记手续。在整个过程中，建房户应密切关注审批进度，及时配合各项要求，确保建房的顺利进行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律角度，农村宅基地建房报备的常见处理方式包括：1. 提交书面申请：向村委会提交建房申请，详细说明建房原因、房屋用途、建筑面积等信息。2. 参与审议与公示：配合村委会的审议流程，若无异议或异议不成立，则进入下一步审批。3. 遵守审批流程：按照乡镇国土资源所、县级政府的审批要求，逐步完成现场勘查、审核、发证等流程。选择建议：建房户应严格按照法律法规和政策要求，依次完成各项审批手续，确保建房的合法性和安全性。