租房不满一年，租金应按约定处理，不退可起诉。依据《合同法》，房东无故不退租金，租客有权要求返还，并可能索赔违约金及利息损失。不及时处理，租客将面临资金损失及维权难度增加。
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租房不满一年租金问题，常见处理方式是协商或起诉。首先尝试与房东协商，若协商无果，则向法院提起诉讼，依据合同条款要求房东退还租金及赔偿。
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租房不满年租金不退，应这样处理：1. 与房东协商，明确退租原因及租金退还事宜，争取和平解决。2. 若协商不成，收集租赁合同等证据，向法院提起诉讼，依据《合同法》要求房东退还租金，并可能获得违约金及利息损失赔偿。3. 在整个过程中，注意保留证据，如通讯记录、合同文本等，以备不时之需。