老房子翻新需办产权登记及审批手续。依据《土地管理法》等，重建需向土地局、住建所提交申请及理由，获批后方可重建。未批先建属违规。
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老房翻新需审批。具体操作：先备齐材料（如申请书、身份证明等），再向土地局、住建所提交，等待审批通过后进行翻新。若涉及新地基或扩张，还需先审批地基。
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老房子翻新常见处理方式为：先提交重建申请至相关部门，包括登记申请书、身份证明等必要材料，获批后进行重建。处理方式选择应依据具体政策规定及实际情况，确保材料齐全，遵循法定程序。