购房定金的退还可能性取决于具体情况。《民法典》规定，若因特殊原因无法签约或双方未达成一致，定金可予以退还；若卖家违约，定金可要求双倍退还；若为买家违约，则定金可能不退。建议及时处理，避免定金损失或承担违约责任。
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处理购房定金违约金的方式包括协商和诉讼。应优先协商，双方依据合同条款及实际情况争取达成一致。若协商无果，可寻求诉讼途径，由法院根据法律规定和合同约定做出裁决。
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购房定金的违约金处理依合同约定进行。具体操作包括：首先，仔细查阅购房合同，明确违约金的具体数额或计算方法；其次，与对方进行协商，争取对违约金达成一致意见；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据法律进行裁决。

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